沒有足夠薪資證明如何貸650萬房貸??

1.我的實收入是4萬左右

但薪轉只有1萬初

其餘為領現

全無勞健保2.先生實收入是6萬左右

以一年的扣繳憑單來算

每月約4萬

其餘為領現

外籍人士

無勞保3.無自備款4.即將結婚並遷出父母戶籍(父親仍有工作並有房子)5.可否用青年首次購屋呢?能貸多少?划算嗎?6.用我的名字還是先生名字去貸款?7.申辦青年首次購屋的銀行有哪幾家呢?PS.廣告勿擾

謝謝
小姐您好有些問題樓上的大大們都有回答了

所以有些問題就不答嚕銀行看的是數據數字

沒有所謂實收不實收

除非您存款餘額很漂亮

要不銀行是不認定的!我照您的狀況直接說了

這樣您才能更了解自己的狀況

對您以後要購買房子

是有幫助的。

其實您的狀況真的不是很漂亮

你什麼財力都沒有

而且只有薪轉只有一萬多

假設您的薪水只有15000*0.7/55=190.9換句說在銀行裡您只能貸到190萬的額度

我是抓個大概的數據

那您覺的您能貸到650萬的房子嗎?銀行不是傻瓜吧!^^還有您先生是外籍人士

那請教一下您先生有中華民國身份證嗎如果有的話

那您先生的資料

是比您漂亮一點點。

只是一點點哦

因為您先生也只有扣憑而已

但他實際上的數據比您好一些

那如果沒有身份證的話

那也沒辨法在台灣購屋了其實買房子是一件人生大事

而且房子的金額也不小

有些事情還是多問多了解

對您是有好的!如果有不清楚的地方

歡迎點我的id

或許有您想要的答案

也歡迎來電尋問^^祝您購屋愉快唷參考資料自己
資格青年購屋低利貸款申請人應符合下列條件：(一)年滿20歲以上至40歲之間

在當地設有戶籍者。

(二)與直系親屬設籍於同一戶或有配偶者。

(三)本人、配偶、戶籍內之直系親屬及其配偶均無自有住宅。

(四)家庭年收入在戶數20%分位點以下者。

(五)本人、配偶、戶籍內之直系親屬及其配偶均未曾受政府輔助購（建）住宅者。

您好: 如題所問那你本身負債狀況?有無扣繳憑單?房屋坐落何處?每間銀行的個人信貸利率.額度及授信準則方式都不盡相同

建議您個人或朋友可以多方比較看看首先個人建議你先去問問你的薪轉(分行)看看一般來說在收費/利率部份~都比較有優惠(薪資x22倍內=可貸額度~是金管會規定)理債(財)方式有很多-或許你個人或朋友也可以評估參考看看~利用購屋整合來做理財(債)投資規劃一方面可以降低利息.結稅.又可以強迫自己存錢~投資~理財（債）靈活運用自己的不動產以上方式僅供你參考看看

希望對您本人或周遭朋友會有所幫助如果你或朋友本身對銀行還有任何的相關業務問題不懂需要幫忙解決都隨時歡迎你加入知識交流邀請討論或來(信)指教～這是我的部落格~不嫌棄歡迎上來看看http://*****
hi~~你好基本上想請問你們的房子都已經看好了嗎?因為現在目前銀行受卡債風暴的影響在房貸放款成數也都下降很多銀行對於買屋無自備款的客戶都較不容易放貸但並不是就沒有機會以你所述說的情況只看的到你的收入但沒有你的負債明細所以無法幫你全面評估若能有更詳細的資料我可以幫你評估可行方案若有任何需求或問題可加入我的知識與我交流~!
1.如果借保人有存款且基數不錯的話

可以當作是財力證明.\
用你的名字貸就可以了~不需提供保人但可否貸到650萬~可能要先估價看看哦(需有房屋資料)因無法寄信給您請參考資料內容
你好~依你所說明的資料目前並沒有辦法幫你評估哦簡單來說明一下你的房貸是需要您提供你的房屋座落地也就是您的房屋門牌在來做個初估看看可以承作的成數和額度約為多少??接下來的是屬於人的問題信用卡和負債總約為多少??目前在哪高就??可以提供的財力約為多少???這些就是您在辦理房屋貸款準備的資本資料可以承做一借貸一保人的模式可以貸的更高我是銀行的放款專員希望這樣的建議可以讓你知道了解有需要的話可以跟我聯繫或是可以寫信給我留上您的聯繫方式將會盡快的為您服務感謝~~~祝貸款順利~~
關於這方面ㄉ問題由專業ㄉ人員來為你服務比較好以免被不肖業者騙取高額佣金又辦不下來我之前也是有被不肖業者騙過後來朋友幫我介紹你可以打電話去詢問看看他們是合法立案ㄉ公司只跟銀行配合沒有像別家ㄉ還跟民間融資或地下錢莊配合搞得家破人亡舉凡小白或強停過 ..等重度瑕疵件在他們那邊過件率真ㄉ很高還有像我自己聯徵ㄌ11次都可以貸ㄉ下來只能說真是太專業ㄌ! !所以值得我再三強力推薦 **還有他們