650萬的房貸...要如何辦理

01.請問要買一間650萬的房子.一般來說.和銀行談.最多可以貸到多少....02.同上問.那貸到的金額.要是分20年攤還.第一次購屋的情形下.一個月要攤還多少.含利息...以上未經過仲介..請各位有理財或買屋經驗的人...幫我解惑一下 ^^
趴啪啦幾　您好．．．１＊要看在什麼區域．如果是台北縣市的房屋可貸金額約在鑑價的８～８５成．而如果是台北縣市以外的地區約在６～８成左右而已．而銀行鑑價又比市場買賣價低上一成左右．這點是你要估算進去的．所以以台北縣市６５０萬的房子的話．可貸金額約在５００萬．你大約需準備１５０萬的頭款才較為妥當２＊如果是首次購屋可以適用２０００億政府優惠貸款（補助利率非貸一筆錢給你）．最高３００萬．所以你貸款在３００萬以內便可以優惠利率１．３２５％計．其他超過部份再適用銀行利率．提供算式給你．你可自行計算：http://www.twe.com.tw/loancal.html若有問題請再補充發問 參考資料 銀行＋代辦從業多年經驗
您好貸款成數是要看您的條件和申貸的物件的條件一般來說都是7~8.5成650萬利率3%年限20年來算的話月付金是30049元
您好：如果您是未經過仲介

比較建議您先讓銀行估價

這樣也大概可知銀行可貸的金額唷！

如有任何問題歡迎洽詢
您好阿房子還是得以估價師估的金額為主喔~~***本行還有政府優惠額度***其他一般房貸利率部份前2年1.8% (i 1%)第3年開始1.98%(i 1.18%)i=0.8%非常優惠~給您做個參考~
您好本人於銀行服務多年1)要看房屋座落位置屋況及申請人信用

工作職業

收入~來判斷!!基本上為8~8.5成!!2)以85成可申貸550萬300萬政府1.325% 250萬1.8%分20年本利攤還月付金繳26648元 (利息7063元 本金19585元 )**年限最長可到25年** (降低月負擔)如果對房屋及貸款問題都可以直接問我喔~衷心希望能再為您解答及服務!!您先參考一下本行房貸優惠專案一.政府優惠利率1.325% 最高補助金額:北市350萬其它300萬( 郵政2年期定儲 0.2% )二.一段式甜到底利率為 1.8% (( i 1% )) ~原本只適用於公教及上市櫃公司的優惠利率專案喔!! 超優惠的喔!! ***買賣案件免收開辦費鑑價費*** (省了3~6000元) 是特別爭取的~名額不多喔!! **到府收件服務~節省您寶貴時間!!歡迎您利用知識來信討論 希望能幫您一起解決問題
版主你好:你當然可以自己找銀行幫你辦理房貸的相關事誼.如果你買650萬貸款成數一般為8成

但如果你是買台北市的話

本行可到85成.如你又是公教或百大企業菁英又可至9成的貸款.如果以8成申貸的話

買650萬貸520萬

以20年本利攤每月應繳金額約2.6萬元左右.(以下資料不妨給你做個參考

希望有機會能為你服務

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